Kepala eksekutif Hong Kong yang baru, John Lee, telah menjadikan perumahan sebagai prioritas utama dan menunjuk dua gugus tugas untuk menyelidiki masalah perumahan dan pasokan lahan.
Mereka harus menyerahkan laporan pertamanya dalam waktu 100 hari sejak masa jabatan baru yang jatuh pada Sabtu (8 Oktober).
Solusi jangka pendek terhadap krisis perumahan di Hong Kong terletak pada inisiatif pemerintah tahun 2018: Perumahan Transisi.
Bantuan ini diberikan kepada penduduk berpenghasilan rendah yang tinggal di lingkungan yang tidak memadai, seperti apartemen atau loteng.
Melalui skema ini, pengembang pemerintah dan swasta dapat mengubah fasilitas lama mereka menjadi perumahan umum.
Organisasi non-pemerintah (LSM) juga dapat menggunakan dana HK$11 miliar (US$1,4 miliar) untuk membangun dan mengelola proyek-proyek ini.
Hingga bulan Agustus, pemerintah telah mengidentifikasi lahan untuk mendukung 21.996 unit rumah transisi, dimana 5.418 di antaranya sudah beroperasi.
Unit-unit ini berkisar dari 152 kaki persegi hingga lebih dari 300 kaki persegi, tergantung pada ukuran rumah tangga.
Rumah tangga Tuan Tsao Shin Fu berusia di bawah 140 tahun dalam proyek perumahan transisi yang disebut Perumahan Sosial Jalan Ying Wa.
Ini merupakan kemajuan besar bagi pria berusia 77 tahun yang dulunya tinggal di apartemen di Mongkok.
“Saya selalu digigit kutu selama lima tahun berada di kandang kandang di Mongkok,” ujarnya. “(Ruangnya) sedikit lebih besar dari dua kaki. Karena saya tinggal di rak paling atas, saya tidak bisa bangun. Saya bahkan harus makan malam di tempat tidur.
“Rumah saya saat ini jauh lebih besar dan nyaman. Saya bisa melakukan beberapa latihan setelah saya bangun di pagi hari dan juga di malam hari.”
Terdapat jendela dengan rak pengering luar di samping tempat tidur single-nya, tempat ia dapat menggantung pakaiannya. Beberapa langkah lebih jauh terdapat dapur kecil dan kamar mandi dalam. Bersih dan pribadi – kemewahan yang tidak mampu dia beli di masa lalu.
Pemerintahan Lee ingin membangun lebih banyak rumah seperti itu dengan lebih cepat. Namun tidak sesederhana itu.
SOLUSI YANG TIDAK SEMPURNA
Salah satu permasalahannya adalah siapa yang bertanggung jawab untuk membangun rumah transisi ini, kata Ibu Sze Lai Shan, wakil direktur LSM lokal Society for Community Organization (SoCO), yang mengelola proyek perumahan tersebut.
“LSM mengambil tanggung jawab membangun rumah transisi. Tapi karena pemerintah bisa bekerja sama dengan Departemen Perumahan, Asosiasi Perumahan dan Otoritas Pembaruan Perkotaan, mereka harus bertanggung jawab atas pembangunannya,” katanya.
“Setelah itu, LSM dapat mengambil peran operasional dan manajemen.”
Batasan sewa selama dua tahun dalam skema ini menimbulkan serangkaian masalah lain. Beberapa proyek memperbolehkan penghuni untuk memperbarui sewanya – namun hal ini tidak dijamin.