Di Cina, di mana pendapatan sekali pakai per kapita adalah sebagian kecil dari pendapatan di AS, seringkali dibutuhkan tabungan bertahun-tahun untuk membeli sebuah apartemen, yang biasanya menelan biaya beberapa juta yuan di pusat-pusat kota besar. Pasangan muda biasanya mengandalkan orang tua dan kakek nenek untuk membantu membiayai pembelian – yang disebut “enam dompet”.
Li, seorang pekerja perusahaan teknologi yang menerima pemotongan gaji 25 persen tahun ini, sekarang menggunakan sepertiga dari gajinya untuk melakukan pembayaran hipotek bulanan sebesar 4.000 yuan untuk pengembangan Evergrande yang terhenti di Wuhan. Bulan ini, dia bergabung dengan sekitar 5.000 orang lainnya dalam boikot untuk memaksa pemerintah daerah dan pengembang memulai kembali pembangunan proyek tersebut, yang seharusnya menampung 39 gedung pencakar langit perumahan.
Pria berusia 26 tahun itu mengatakan dia “takut” tentang prospeknya dan takut untuk memulai hubungan karena dia tidak yakin dia akan memiliki properti – dilihat sebagai persyaratan untuk menikah.
PERBAIKAN
Pembeli rumah juga mencari solusi hukum, terutama terhadap bank. Beberapa putusan pengadilan sebelumnya telah memenangkan pembeli, membatalkan kontrak pembelian rumah mereka dan memerintahkan pengembang untuk mengembalikan uang muka dan sebaliknya mengembalikan hipotek yang tersisa ke bank.
Guo, pembeli proyek Evergrande di Henan, menggugat banknya setelah proyek tersebut dihentikan tahun lalu dan pemberi pinjamannya gagal mentransfer dana yang dimaksudkan untuk konstruksi ke rekening escrow.
“Bank penjamin dan pengembang yang melanggar hukum, kenapa pembeli rumah harus membayar harganya?” dia berkata.
Bank Peter juga gagal mentransfer uang ke rekening escrow yang seharusnya menghentikan proyek tersebut, memberikan kebebasan kepada pengembang untuk menggunakan dana tersebut, yang dia dan pembeli rumah lainnya duga dalam surat boikot hipotek mereka.
Evergrande dan Aoyuan tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Tidak semua orang mau memprotes atau menekan pemerintah daerah. Tom, yang membeli proyek Evergrande di Jingdezhen pada 2021, tidak memiliki rencana untuk menghentikan pembayaran hipotek atau bergabung dalam protes karena takut merusak peringkat kreditnya. Dia yakin pemerintah daerah akan memastikan penyelesaian proyek tersebut.
Tetapi banyak pembeli, terutama orang tua, tidak memiliki waktu untuk menunggu. Tidak dapat memenuhi syarat untuk pinjaman bank, Liu, seorang pensiunan di Jingdezhen, menggunakan tabungan hidupnya sekitar 800.000 yuan di sebuah apartemen dengan lift. Dia melakukan dua kunjungan ke lokasi konstruksi dan tidak menemukan tanda-tanda aktivitas.
“Yang terbaik yang bisa kami harapkan adalah pemerintah dapat memperbaikinya,” kata Liu, yang hidup dengan uang pensiun sekitar 3.500 yuan sebulan. “Tapi jujur saja, bahkan itu tampak seperti harapan yang menyedihkan.”