Aktivitas konstruksi telah kembali mendekati tingkat sebelum COVID dan situasi ketenagakerjaan telah stabil, kata Lee, seraya mencatat bahwa BCA berada pada jalur yang tepat untuk memenuhi proyeksi permintaan sebesar S$27 miliar hingga S$32 miliar pada tahun ini.
Namun pembelajaran dari pandemi ini juga mengarah pada peninjauan kembali bagaimana industri ini dapat bertransformasi, kata Lee saat ia meluncurkan ITM yang menyegarkan untuk lingkungan binaan.
“Kami tidak memulai dari awal. BE ITM yang diperbarui ini didasarkan pada kemajuan yang telah kami capai dalam ITM Konstruksi dan rencana transformasi Manajemen Fasilitas kami,” ujarnya.
“Tetapi kami sekarang akan berbuat lebih banyak untuk mengintegrasikan semua upaya ini dan mengambil pendekatan siklus pembangunan menuju transformasi.”
DESAIN DAN PERENCANAAN TERINTEGRASI
Sebelum fasilitas konstruksi diintegrasikan, industri akan didorong untuk mengadopsi desain dan perencanaan terpadu, serta praktik kontrak kolaboratif.
BCA akan mendorong adopsi Integrated Digital Delivery yang memungkinkan kolaborasi pemangku kepentingan melalui platform digital.
Hal ini juga akan mendorong desain ulang kontrak konvensional untuk memotivasi para pihak untuk bekerja sama, membangun kepercayaan dan memfasilitasi pembagian risiko.
Tujuh lembaga telah mengidentifikasi sembilan proyek sektor publik yang akan datang untuk menjadi percontohan kontrak kolaboratif, kata Lee.
BCA juga bertujuan untuk meningkatkan penerapan bangunan prefabrikasi atau Design for Manufacture and Majelis (DfMA) dari 44 persen saat ini menjadi 70 persen pada tahun 2025.
Artinya, lebih banyak produksi di luar lokasi yang akan dilakukan di lingkungan pabrik dengan penerapan otomatisasi yang lebih besar, kata BCA.
“Kita perlu melakukan hal itu. Kita bertujuan untuk tidak terlalu bergantung pada tenaga kerja asing berketerampilan rendah, dan benar-benar meningkatkan keterampilan, serta dalam rantai nilai teknologi konstruksi,” kata Lee.
“Langkah terbaru kami adalah mewajibkan teknologi DfMA dari semua proyek bangunan besar mulai April 2022.”
ICP akan mendukung hal ini dengan memungkinkan lebih banyak otomatisasi dan robotika dalam produksi modul pracetak dan PPVC (konstruksi volumetrik prefabrikasi prefabrikasi).
Liam Wee Sin, salah satu ketua Cluster Sistem Perkotaan dari Dewan Ekonomi Masa Depan, mengatakan kepada wartawan bahwa COVID-19 telah menunjukkan betapa industri ini rentan karena sangat bergantung pada pekerja migran dan memiliki produktivitas yang rendah.
“Dengan pembelajaran yang didapat dari COVID, kami telah melangkah lebih jauh… untuk mengatasi semua kerentanan industri kami, dan bagaimana kami kemudian dapat bergerak maju untuk mengatasi tantangan agar menjadi lebih tangguh, menjadi lebih produktif, dan juga untuk menghadirkan cara baru dalam bekerja sama,” kata Liam, yang merupakan ketua eksekutif grup UOL.
MANAJEMEN FASILITAS CERDAS
Aspek penting lainnya dari ITM adalah penerapan manajemen fasilitas cerdas yang lebih luas, yang bertujuan untuk mengintegrasikan berbagai aspek manajemen gedung dengan menggunakan teknologi.
Mr Lee mengatakan bahwa 80 persen bangunan publik harus mengadopsi Smart FM pada tahun 2030. BCA menetapkan target baru agar 40 persen bangunan swasta berdasarkan luas lantai kotor dapat mengadopsi Smart FM pada tahun yang sama.
Dia mencontohkan Jewel di Bandara Changi yang operasionalnya rumit karena terhubung dengan salah satu bandara tersibuk di dunia serta memiliki hutan dalam ruangan dan air terjun.
