Menteri mengatakan gagasan untuk menilai tanah berdasarkan nilai sejarah “benar-benar bermasalah” dan kebanyakan orang akan memahami mengapa hal itu “salah”.
“Jika tanah tersebut dibeli oleh Pemerintah pada tahun 1960an, HDB membayar tanah tersebut dengan harga tahun 1960an. Jika tanah tersebut baru dibebaskan, katakanlah pada tahun 2015, maka HDB membayar harga tahun 2015. Mana yang jauh lebih tinggi?” dia bertanya pada DPR.
“Lalu bagaimana jika tanah tersebut selama ini adalah tanah negara, dan tidak pernah diperoleh dari siapapun? Apakah nilai tanah negara berdasarkan harga historisnya nol? HDB membayar nol? Atau kita kembali ke tahun 1819, atau bahkan lebih jauh lagi ke masa lalu? , untuk mencoba menemukan kesepakatan yang telah dibuat?”
Transaksi harus didasarkan pada nilai properti di pasar saat ini, tambah Lee.
Misalnya, generasi tua warga Singapura yang membeli apartemen dengan harga jauh lebih rendah seharusnya tidak menjualnya dengan harga yang mereka bayarkan beberapa dekade lalu, katanya.
“Kami tahu bahwa Tuan Leong membuat proposisi yang sangat menarik, namun kami tahu bahwa proposisi tersebut tidak adil, tidak logis, dan tidak bertentangan dengan prinsip penilaian yang sudah lama ada dan diterima dengan baik,” kata Lee.
Dia juga Tuan. Menyebut pendekatan Leong “berbahaya” dan upaya untuk “membuang” cadangan nasional Singapura.
Menjelaskan bagaimana hasil penjualan tanah pemerintah berkontribusi terhadap cadangan, Lee berkata: “Ketika tanah pemerintah dijual kepada HDB, HDB harus mengembalikan nilai pasar wajar tanah tersebut ke dalam cadangan.
“Ubah tanah menjadi nilai uang yang setara. Jadi cadangannya tidak lebih buruk.”
Dengan usulan Bapak Leong, akan lebih sedikit dana yang akan dimasukkan ke dalam cadangan dan akan lebih sedikit pula manfaat yang bisa diberikan kepada generasi masa depan Singapura, kata Bapak Lee.
“Saat Tuan Leong menyampaikan argumennya, dia mengatakan hal lain, tapi dia menyembunyikan fakta yang jelas bahwa dia benar-benar ingin menyerang pasukan cadangan kita dengan tipu muslihat.”
Berbicara di depan umum, Mr Leong berkata: “Saya tidak yakin ketika saya menyebutkan bahwa harga HDB harus diberi harga berdasarkan harga historis tanah? Saya rasa saya tidak menyebutkannya.”
Mr Lee merujuk pada percakapan antara Menteri Senior Negara untuk Pembangunan Nasional Sim Ann dan Mr Leong tahun lalu, serta postingan media sosial NCMP.
Partai Kemajuan Singapura yang mengusung partainya mengatakan akan mengajukan mosi untuk memperdebatkan kebijakan perumahan publik dalam waktu dekat.
Mr Lee berkata: “Saya pikir kita membiarkan hal itu menjadi perdebatan. Jika anggota mengatakan kepada kita bahwa dia tidak berpikir pemerintah harus mengenakan harga bersejarah HDB, maka saya pikir itu akan memajukan diskusi.”
